На сайте Управления США по патентам и торговым маркам (USPTO) опубликован патент Apple №8,385,039 на «Электронное устройство с автоматическим переключением режима» (Electronic Device With Automatic Mode Switching), пишет worldofpads.ru.

«Яблочная» империя рассматривает возможность использования встроенных в портативное устройство датчиков для автоматического изменения режима его работы. Могут учитываться такие показатели, как освещённость, температура, уровень шума и ориентация. Кроме того, система сможет совмещать показатели сенсоров с временем суток.

В зависимости от рассчитанных показателей, как предполагается, технология позволит менять яркость дисплея, громкость звонка и тип уведомлений. Кроме того, к примеру, система будет в состоянии самостоятельно активировать проигрывание музыки во время спортивных занятий владельца устройства (на основе показателей акселерометра и гироскопа).

Очевидно, что технология позволит избавиться от надоедливых профилей в мобильных устройствах и увеличит срок работы от одного заряда. Предполагается, что запатентованная технология найдёт применение в смартфонах, планшетных компьютерах, мультимедийных плеерах и других гаджетах. О сроках её внедрения не сообщается.

Отметим, что аналогичную заявку подала компания Microsoft, правда решение последней не столь идеально и затрагивает лишь геолокационные данные, что выглядит довольно сомнительно.

Власти Подмосковья не будут выдавать разрешения на строительство компаниям, которые при возведении жилья не предусматривают социальную инфраструктуру, пишет otkstroy.ru со ссылкой на выступление врио губернатора Андрея Воробьева на встрече с журналистами.

«Важное решение, которое требует отдельного комментария — это запрет на новое строительство, подчеркиваю, на новое строительство, без полного понимания того, какое количество детских садов, поликлиник, дорог, всего того, что необходимо для комфортной жизни, будет расположено в том или ином районе. До тех пор, пока полного понимания не будет сформировано у жителей, разрешения на строительство выдаваться не будут», — сказал Воробьев.

Он подчеркнул, что сегодня зачастую застройщик возводит микрорайон за три года, а соответствующая инфраструктура появляется в жилом массиве только через пять лет после окончания строительства.

«Более того, мы должны убедиться, что те 17 миллионов квадратных метров жилья, на которые мы уже выдали разрешения,… обеспечат достаточным наличием социальной инфраструктуры и дорог», — заключил Воробьев.

Он отметил, что все действующие стройки будут продолжены, но власти «берут на себя право внимательно изучить, сделать анализ, чтобы везде было достаточное количество социальной инфраструктур и дорог».

Компания Fujitsu представила планшет Stylistic M702 — устройство повышенной прочности на платформе Android 4.0 Ice Cream Sandwich, предназначенное для использования там, где обычные потребительские планшеты могут пострадать от влаги или пыли, пишет worldofpads.ru.

Планшет специально создан для профессионалов, которые проводят значительную часть рабочего времени за пределами офиса. Он может целый день работать от батареи, кроме того, его легко носить с собой повсюду, так как он весит лишь 590 граммов. Модель оборудована 10,1-дюймовым TFT-экраном с разрешением WUXGA (1920 на 1200 пикселей) и работает на основе NVIDIA Tegra 3 с 32 ГБ встроенной памяти.

Корпус и экран из ударопрочного стекла защищают Stylistic M702 от ударов и царапин, он также протестирован на устойчивость к пыли и водяным брызгам. Новый планшет уже можно заказать через Интернет и в розничных представительствах в странах Центральной Европы, Ближнего Востока, Африки и в Индии. Его цена не превысит 1000 долларов.

Власти Москвы намерены преобразить спальные районы города, пишет otkstroy.ru. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, в спальных районах необходимо уплотнить сетку улиц и уменьшить этажность жилых домов. Вблизи станций метро планируется создавать «пространства с общественными функциями». Эксперты полагают, что ими должны стать прогулочные улицы со множеством кафе и кинотеатрами.

Как заявил Сергей Кузнецов, новые пространства около метрополитена должны стать для жителей окрестных домов «неким комьюнити, чтобы здесь они узнавали друг друга в лицо, обменивались новостями, могли приятно проводить время».

Экс-глава НИиПИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко полагает, что общественными пространствами около метро должны стать прогулочные улицы и площади с расположенными на них кафе, ресторанами, кинотеатрами, муниципальными залами для организации досуга и так далее. При этом он опасается, что такие площадки центром общения так и не станут.

«Слишком большие потоки у нашего метро», — пояснил он. По словам эксперта, в спальных районах также должны появляться театры. «Если открывается новый театр, лучше открыть его в Орехово-Борисово, а не на Малой Бронной», — уверен он.При этом Ткаченко утверждает, что в спальных районах разумнее строить многоэтажное жилье. «В Москве живут миллионы людей, и для мегаполиса в принципе нехарактерна малоэтажная застройка», — пояснил он.

Между тем заслуженный архитектор России Зоя Харитонова уверена, что спальные районы должны быть застроены жилыми домами не выше четырех этажей. «Это оптимальная высота, — пояснила она. — Средний человек может подняться на четвертый этаж по лестнице без особых физических усилий. К тому же в малоэтажных домах уютнее жить. Высотные же здания служат отчуждению людей, здесь жильцы встречаются только в лифте. Для комфортной жизни нужно больше пространства».

Отметим, что малоэтажное строительство становится характерным для Подмосковья. В области подготовлены проекты трех новых городов с таким жильем экономкласса. Для новых поселений, на 150-200 тысяч человек каждое, уже подбирают места. Города застроят одно- и двухэтажными, а также двух- и трехподъездными трехэтажными деревянными и панельными домами. Возведение каждого города обойдется застройщикам в миллиарды рублей.

Владельцы устройств на Android, ликуйте – теперь ваши смартфоны и планшеты будут надежно защищены от вирусов и прочей гадости совершенно бесплатно! Лаборатория Касперского объявила, что ее программные продукты под мобильную операционку от Google получат freeware-версию, пишет worldofpads.ru.

На самом деле, это очень большой шаг в истории развития антивирусов для гаджетов, и именно поэтому Лаборатория Касперского решила сообщить об этом всему миру на шоу мобильной электроники Mobile World Congress 2013. Оно откроется в конце февраля в Барселоне.

Уточним, что бесплатными станут программы Kaspersky Mobile Security (для смартфонов на Android) и Kaspersky Tablet Security (для Android-планшетов), которые присоединятся к малофункциональной утилите Kaspersky Mobile Security Lite. Что примечательно, Лаборатория Касперского развивает только Android-линейку приложений, и у этого есть официальная причина, заключающаяся в незначительной доле платформ BlackBerry, Windows Phone и тем более Symbian. Про iOS, заметим, не сказано ни слова.

Бесплатные версии указанных программ получат функцию сканирования по требованию и систему «Антивор», не говоря уже о фильтрации вызовов и SMS-сообщений. В Kaspersky Mobile Security Lite такого не было – она могла сканировать только устанавливаемые программы. Что ж, прогресс очевиден, и это не может не радовать. Кстати, в день релиза бесплатных приложений от Касперского будут снижены цены на их платные модификации до 150 и 300 рублей за утилиту для смартфона и планшета соответственно. Скачать все необходимые программы можно будет из Google Play уже в конце этого месяца.

Власти Москвы приняли решение построить на месте ряда ветхих и аварийных домов в историческом центре города, а также на территории инновационного центра Сколково апарт-отели для семейных и несемейных иностранных специалистов, пишет otkstroy.ru. Эта мера призвана ликвидировать дефицит гостиниц средней ценовой категории и сформировать легальный рынок арендного жилья. Согласно документам правительства Москвы, чиновники рассчитывают в течение ближайших шести лет создать комплекс доходных домов на 2 тысячи человек.

«Приоритетная география включает такие районы, как Басманный, Красносельский, Пресненский, Замоскворечье, а также инновационный Сколково. Площадь арендного жилья должна составить 100 тысяч квадратных метров — из расчета 35-40 квадратных метров на человека. По предварительным подсчетам, для этих целей потребуется территория 10 гектаров», — пишут российские СМИ.

Соответствующий земельный банк город намерен извлечь при реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в кварталах исторической застройки, в программу строительства апарт-отелей для экспатов могут попасть дома ветхого и аварийного фонда на территории Центрального административного округа – всего 112 адресов, жители 17 из них отселены, уточняет издание.
Построенные доходные дома, по замыслу чиновников, будут управляться единым оператором — государственным или частным, что, по мнению чиновников, позволит улучшить облик российской столицы в глазах делового сообщества и превратить ее в Международный финансовый центр.

В 2014 году Microsoft может получить как минимум 2,5 млрд долларов с полнофункциональной версии Office для iPad, если такая версия появится, пишет worldofpads.ru со ссылкой на мнение аналитика Morgan Stanley Адама Холта.

Оценка основана на статистике использования Office пользователями Mac: пакет от Microsoft покупают 30-40% из них, тогда как на Windows это делают лишь 10-15% пользователей (стоит оговориться, что в последнем случае может не учитываться урезанная версия Office, которая поставляется со многими компьютерами). Если к 2014 году будет продано 200 млн iPad, то 30% с ценой 60 долларов дают цифру 2,5 млрд долларов с учетом 30-процентной комиссии Apple.

Слухи о выходе Microsoft Office для iPad ходят уже много месяцев, но в Microsoft по-прежнему не называют ни точную дату выпуска, ни характеристики программы. Маловероятно, что это будет полноценный офисный пакет, поскольку в iOS нет точного позиционирования, файловой системы и ряда других необходимых функций. И в этом случае маловероятно, что продукт будет стоить 60 долларов. Большинство приложений для iOS дешевле 10 долларов, и продажи приложений с более высокой ценой обычно невелики. Microsoft придется конкурировать с дешевыми офисными пакетами других разработчиков, которые имеют как минимум часть функциональности Office.

Минрегион, Федеральное агентство по строительству и ЖКХ и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) определили комплекс мер по развитию рынка доступного наемного жилья, пишет otkstroy.ru. Предполагается, что до конца этого года, после необходимых изменений в законодательстве, будут запущены пилотные проекты по строительству домов некоммерческого жилищного фонда. В направленной в правительство аналитической записке замглавы Минрегиона Владимир Токарев сообщает, что первые доходные дома появятся в Калининградской и Нижегородской областях и Татарстане.

В следующие годы предполагается начать массовое строительство таких домов, и в 2016-2020 годах доля некоммерческого наемного жилья должна составить 10% всего вводимого жилого фонда.
Предполагается, что жилье по всей России будет сдаваться по фиксированным ценам — 8-9 тысяч рублей в месяц за стандартную квартиру площадью 42 кв. м. Сумма может корректироваться с учетом инфляции. По словам эксперта, таких низких цен планируют достичь за счет значительной господдержки строительства.

Строить подобные дома будут некоммерческие организации (НКО), созданные муниципалитетами — или предприятиями, которые решат таким образом обеспечить жильем своих сотрудников, рассказала Татьяна Полиди.

Сейчас готовятся изменения в Налоговый и Земельный кодекс, которые позволят осуществлять эту схему на практике. Как сообщили в Фонде содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), сейчас закон не позволяет предоставлять землю, находящуюся в собственности этого фонда и в федеральной собственности, под строительство арендного жилья. Надо определить порядок передачи земли некоммерческим организациям, создаваемым в целях строительства и эксплуатации арендного жилья, а также порядок создания и деятельности этих организаций.

Как рассказали в Институте экономики города, категории граждан, которым будет доступно жилье некоммерческого найма, будет утверждать каждый субъект федерации. Какова будет верхняя планка дохода, дающая право на некоммерческий наем, пока неясно.

Рынок строительно-отделочных материалов и торговли в настоящее время является одним из самых перспективных и активно развивающихся сегментов розничной торговли, пишет defconc.ru. По предварительной оценке, по итогам прошлого года емкость рынка превысила 900 млрд. рублей, увеличившись на 17%-20% по сравнению с 2011 годом. При этом на конфигурацию рынка существенное влияние оказывают такие индикаторы как объемы ввода нового жилья, рост цен на недвижимость и ипотечного кредитования.

Москва и Санкт-Петербург уже прошли пики по объемам ввода нового жилья. В то же время данный показатель имеет большой потенциал для роста в регионах. Соответственно, в перспективе именно региональные рынки будут привлекательным для работы производителей и поставщиков строительных и отделочных материалов.

Опросы общественного мнения показывают, что в структуре сбережений, откладываемых жителями России, наиболее популярная цель (1-е место) – покупка недвижимости. Но при этом, 4-е место среди целей накопления занимает также такая категория как «ремонт». Исследования подтверждают, что 83% россиян делали ремонт за последние пять лет. При этом большинство (67старалось выполнять ремонтные работы самостоятельно.

Российский рынок строительных и отделочных материалов переживает период активного роста и постоянного увеличения интереса к нему со стороны российских и западных игроков. И, несмотря на неравномерное развитие различных его сегментов, последние данные свидетельствует, что рост показателя потребления в данном сегменте составил 20-30%. Уже по итогам 2011 года Россия вышла на 5-е место в мире по емкости рынка в денежном выражении, уступив только Китаю, США, Германии и Франции.

Оценивая рост рынка на ежегодном деловом форуме «Проблемы и перспективы развития рынка строительно-отделочных материалов и торговли DIY», проходящем в рамках выставки MosBuild, INFOLine давало прогноз, согласно которому 2012 год позволит российскому рынку обойти французский и выйти на 4-е место в мире. И в данный момент предварительные оценки уровня роста рынка в 2012 году позволяют с уверенностью сказать, что прогноз оправдался.

Большая часть старых 5-этажек в Москве будет расселена к 2015 году, пишет otkstroy.ru. После этого останется несколько «хрущевок», жильцы которых переедут в комфортные квартиры в 2016 году, сообщил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин.

По его словам, власти Москвы продлили несколько инвестиционных контрактов по этой жилищной программе. Расселение старых 5-этпжных домов, не охваченных этими инвестпрограммами, город проведет за счет собственного бюджета.

Напомним, в конце января министр регионального развития России Игорь Слюняев заявил, две трети многоквартирных домов в России нуждаются в капитальном ремонте. На данный момент в Москве снесен почти 1400 старых 5-этажных домов, в 2013 году снесут еще 50 домов.