Россия заняла второе место в Европе по темпам строительства жилья
Россия по итогам 2012 года заняла 2-е место в Европе по удельному числу построенных квартир, пишет otkstroy.ru. В прошлом году в нашей стране было построено 5,8 квартиры на 1000 жителей. Это на 75% выше среднего показателя для 27 европейских стран — 3,3 квартиры. Впереди — только Франция: 7,8 квартиры. Об этом рассказывают «Ведомости» со ссылкой на данные экспертов рынка.
По данным Росстата, в 2012 году в России было построено 838 000 квартир общей площадью 65,7 млн кв. м. В тройке лидеров по объемам строительства — Московская область (10,1% от общего ввода жилья), Краснодарский край (6,6
и Москва (4,6; по вводу жилья на 1000 человек — Московская область (952 кв. м), Краснодарский край (824 кв. м), и Белгородская область (790 кв. м).
При этом средние цены на первичном рынке в России, по данным аналитиков Deloitte, выросли на 11,1% (сильнее — только в Великобритании: на 13,5, хотя и остаются одними из самых низких в Европе — чуть больше 1000 евро за 1 кв. м. В Москве стоимость жилья в разы выше — около 4000 евро за 1 кв. м (как в Милане, Риме, Лионе и Марселе).
Россия — одна из двух стран, в которых жилье на первичном рынке обойдется покупателю дешевле, чем на вторичном, отмечают эксперты. Вторая страна — Великобритания.
Между тем, став лидером в процессе строительства, Россия сильно отстает от Европы в его результатах — обеспеченности жильем. У нас она составляет 425 квартир на 1000 жителей. Меньше только в Польше (357 квартир) и Бельгии — 398, а среднеевропейский показатель — 473,6 квартиры.
Получается, чтобы достичь нынешнего среднеевропейского уровня обеспеченности, Россия должна построить почти 7 млн квартир (473,6 минус 425 умножить на 143 000). При сохранении прошлогодних темпов строительства на это уйдет больше восьми лет.
